T942 | Appartamento in Vendita | Genova no

    T942 | Appartamento in Vendita | Genova         € 185.000

Descrizione dell'immobile

Proponiamo in vendita a Genova Molassana, in Via San Felice, un appartamento di ampia metratura con grandi spazi esterni vivibili, una soluzione particolarmente interessante per chi desidera luminosità, comfort e ambienti ben distribuiti.

L’immobile, di circa 124 mq, si distingue per la presenza di 43 mq di balconi completamente esposti a sud, che garantiscono un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Il principale è un ampio balcone di circa 16 metri lineari, che collega la maggior parte degli ambienti della casa, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La cucina dispone inoltre di un proprio balcone dedicato, adiacente a quello principale.

L’ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti. Sulla sinistra troviamo una grande cucina abitabile, dotata di ampia dispensa e accesso al balcone. Proseguendo si accede all'ampio soggiorno, il primo ambiente ad affacciarsi direttamente sul grande balcone principale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola, due bagni tra loro contrapposti (di cui uno finestrato) e, sul fondo dell’abitazione, una seconda camera matrimoniale.

Gli ambienti risultano ben separati tra zona giorno e zona notte, con una distribuzione funzionale e facilmente personalizzabile.

La proprietà si completa con un posto auto privato e la possibilità di acquistare separatamente un garage dotato di soppalco, ideale come ulteriore spazio di deposito o parcheggio.

Il contesto condominiale è arricchito dalla presenza di un giardino comune e di una sala condominiale utilizzabile per riunioni o momenti conviviali, elementi che aggiungono ulteriore valore alla proprietà.

Grazie alla metratura importante, all’ottima esposizione e agli ampi spazi esterni, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa luminosa e funzionale in zona comoda e servita.

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  • Prezzo: € 185.000
  • Metratura: 132 mq
  • Piano: 3 su 3 con ascensore
  • Stato interno: Buono / Discreto
  • Locali: 5
  • Box: Posto auto scoperto
  • Riscaldamento: Centralizzato
  • Spese condominiali (mese): € 208
  • Classe energetica: F
  • IPE: 175 kWh/mqa

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