Immobile APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO

Descrizione dell'immobile

2S Maison propone in esclusiva la vendita di un affascinante appartamento con ampio giardino privato, situato in Salita San Rocco, all’incrocio con Via Pagano Doria, in una zona comoda e ben servita di Genova.

L’immobile, con una superficie interna di circa 120 metri quadrati, è stato completamente ristrutturato alcuni anni fa e da allora è stato mantenuto con grande cura. Si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato da uno spazio esterno coperto di circa 30 metri quadrati, ideale come cantina o ricovero attrezzi.

Il vero punto di forza della proprietà è lo straordinario giardino privato di circa 700 metri quadrati, una vera e propria oasi verde, rara da trovare in questa zona della città. Perfetto per chi desidera uno spazio all’aperto da vivere quotidianamente, sia per momenti di relax che per cene con amici o per godersi un angolo di tranquillità in pieno contesto urbano.

L’appartamento si trova al primo piano di uno stabile ordinato e in buono stato conservativo. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: un ingresso accogliente conduce a un ampio soggiorno luminoso con affaccio sul giardino, una cucina abitabile spaziosa e conviviale, due camere da letto, una stanza armadi utilizzabile anche come studio o dressing, e due bagni moderni, finemente rifiniti.

La posizione è strategica: a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Genova Principe, comoda al centro città, ben servita dai mezzi pubblici e vicina a tutti i principali servizi.

Si tratta di un immobile unico nel suo genere, perfetto per chi cerca spazio esterno senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.

Prezzo: € 325.000
Metratura: 120 mq
Piano: 1 su 4 con ascensore
Stato interno: Ristrutturato